Перепланировка несущей конструкции квартиры
Перепланировка несущей конструкции квартиры проводилась в двухкомнатном жилом помещении 12-этажного панельного дома серии 1605-АМ/12, построенного в 1979 году.
До ремонта перепланировку согласовали в жилищной инспекции. Для получения разрешения в Мосжилинспекцию представили техническое заключение от автора серии дома АО МНИИТЭП и проект перепланировки несущей конструкции квартиры, который разработала наша организация.
Перепланировка несущей конструкции квартиры заключалась в устройстве дверного проема в капитальной стене, которой разделены кухня (3) и жилая комната (2).
Раньше проход в кухонное помещение обеспечивался из коридора (6). Но коридор в результате перепланировки оказался перекрыт, поэтому понадобилось резать несущую стену, чтобы организовать доступ в кухню из смежной жилой комнаты.
Проем сначала вырезали алмазным оборудованием, а затем усилили с помощью стальной рамы. Продолжилась перепланировка несущей конструкции квартиры переносом электрической плиты и мойки на кухне.
Теперь давайте посмотрим, почему вход в кухню через коридор оказался перекрытым.
До перепланировки несущей конструкции в квартире имелся раздельный санузел. Но размеры туалета (4) и ванной комнаты (5) были ничтожно малы. Поэтому их решили объединить и расширить на площадь прилегающего помещения, коим и оказался коридор, по которому можно было пройти на кухню.
В процессе устройства совмещенного санузла полностью перестроили все ненесущие перегородки, гидроизолировали пол и переставили сантехнические приборы. Площадь совмещенного санузла составила 4,3 кв. м.
При возведении новых границ санузла демонтировали встроенный шкаф (7), площадь которого стала частью площади коридора. Кроме того, коридорное пространство увеличилось за счет частей территории ванной и жилой комнаты (1). Комната после этого приобрела прямоугольную форму.
Ненесущую перегородку с дверным блоком между другой комнатой (той, из которой теперь осуществляется проход в кухню) и коридором демонтировали, и оставили полученное пространство открытым.