Перепланировка трехкомнатной квартиры панельного многосекционного дома
Данная перепланировка проводилась в 17-этажном панельном многосекционном доме, построенном в 1987 году по авторскому проекту ОАО МНИИТЭП. Квартира располагается на 15-м этаже, общая площадь ее составляет 75,6 м² ; жилая – 46,5 м².
Квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной, туалета, коридора, 2-х встроенных шкафов и двух балконов.
Перепланировка и переустройство квартиры заключались в изменении конфигурации существующих помещений и состояли из набора следующих стандартных мероприятий:
- Демонтажа встроенных шкафов.
- Демонтажа и установки дверных блоков.
- Устройства полов.
- Расширения санузла и ванной за счет площади коридора.
- Демонтажа ненесущих перегородок и возведения новых.
- Проектного переноса сантехприборов.
- Устройства порожка при входе (h=15-20 мм), в соответствии с СНиП 3.04.01-87, дополнительной укладке гидроизоляции.
Для проведения данных мероприятий в соотвествии с действующими санитарными нормами и правилами были проведены следующие дополнительные работы:
- Демонтаж с последующей установкой дверных блоков.
- Демонтаж ненесущих перогородок и возведение новых – облегченной конструкции из позагребневых блоков или ГКЛ.
- Перенос сантехприборов в пределах одного помещения.
- Прокладка дополнителного слоя гидроизоляции, в соответствии с нормами СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные материалы», с оформлением акта на скрытые работы. При входе в расширенный санузел установлен необходимый порожек высотой 15-20 мм.
При выполнении работ по устройству гидро- и звукоизоляции проводился авторсикй надзор с составлением актов на скрытые работы.
Описанная перепланировка сохраняет без изменений основные инженерные коммункации, стояки отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, магистральную электропроводку, вентиляционные каналы.