Проект перепланировки двухкомнатной квартиры в серии дома II-18

Эта перепланировка была выполнена в двухкомнатной квартире блочного дома серии II-18. Данная типовая серия была спроектирована сотрудниками института ГУП МНИИТЭП, который является автором большинства типовых серий домов в Москве.

Основная идея перепланировки состояла в изолировании маленькой комнаты с тем, чтобы обеспечить доступ в обе комнаты из коридора. Также предусматривалось объединение ванной и санузла, что было отражено в специальном разделе проекта перепланировки санузла, а также ряд других преобразований.

Большим плюсом данной перепланировки явилось увеличение стоимости квартиры как минимум на 10%, что было крайне немаловажно для заказчика, так как квартира приобреталась при помощи ипотечного кредита и в дальнейшем заказчик планировал продать ее и взять в ипотеку квартиру побольше.

Проектная документация разрабатывалась на основании технического заключения, оформленного автором проекта дома, ГУП МНИИТЭП.

Проектом перепланировки квартиры в доме серии II-18 предусматривалось:

Объединение ванной и санузла и укладка гидроизоляции.
— Демонтаж ненесущих гипсобетонных перегородок.
— Устройство проема в несущей стене и усиление его металлоконструкциями (в виде обрамления уголками, уложенными на раствор с креплением анкерными стержнями из арматуры и стяжкой металлическими полосами).
— Перестановка сантехнического оборудования (перенос унитаза на противоположную стену).
— Замена инженерных коммуникаций.
— Установка большого встроенного шкафа.
— Перестановка газовой плиты.

Со включением последнего, казалось бы, несущественного раздела в состав проектной документации, порядок согласования перепланировки был несколько усложнен:  комплект необходимых для подачи в Мосжилинспекцию бумаг необходимо было дополнить разрешением от Мосгаза.

План и экспликация из технического паспорта БТИ

Усиление проема неравнополочными уголками

Фото выполненного ремонта

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    11111111111 - 16 Авг 2022 / 15:12
    1111111111...
    Елена - 14 Авг 2022 / 19:26
    Добрый день. А можно объединить две квартиры в серии П3, однушку и трешку на 13 этаже?...
    Смотреть все вопросы