Разработка проекта перепланировки на основе техзаключения от МосжилНИИпроекта

Перед вами проект перепланировки большой квартиры площадью 212,2 м². Интересно, что на такой территории разместилось всего две жилые комнаты, суммарный размер которых составляет всего 37,5 м². То есть количественно комнат даже меньше, чем санузлов и гардеробных.

Тем не менее сформированное расположение помещений очень удобно для проживания, а в процессе самой перепланировки было использовано несколько оригинальных решений.

Жилой дом, в котором расположена квартира, является 10-этажным монолитным зданием, построенным в 2007 году по индивидуальному проекту.

Как можно видеть на представленном плане с многочисленными пунктирными линиями, это квартира с так называемой свободной планировкой. Основными работами стали:

При входе в квартиру отгородили прихожую (1), гардеробную (2) и кладовую (5), в которой установили мойку.

На части имеющейся площади устроили коридор (3), связанный с кладовой и прихожей. Из этого коридора также можно попасть в совмещенный санузел (4), в соседние коридоры (9, 14) и в просторную гостиную (8) площадью 28,9 м².

Для прохода в гостиную и в один из коридоров в несущей стене вырезали проем размером 1240х2460(h) мм. Еще один проем размером 920х2460(h) мм в этой же стене сделали при устройстве совмещенного санузла (10). Оба проема усилили металлоконструкциями по проекту.

Для организации санузла частично использовали площадь гардеробной и коридора, которые должны были располагаться на этом месте по изначальному плану квартиры.

Из гостиной вход ведет в столовую (7), а из столовой – в огромную кухню (6). Обратите внимание, что между помещениями нет стандартных глухих перегородок с узкими проемами и дверьми.

В дальней части квартиры устроили изолированные жилые комнаты (11, 15), гардеробные (12, 16) и кабинет (13).

Кроме того, был устроен еще один, третий по счету, совмещенный санузел (17), для чего задействовали часть площади коридора.

При устройстве санузлов, в соответствии с действующими нормами, строители выполнили гидроизоляцию пола. А после установили сантехнические приборы. О перепланировке санузла в квартире подробнее.

На кухне произвели установку электрической плиты.

Данный проект перепланировки мы разработали на основе технического заключения ГУП МосжилНИИпроект. На представленную в Мосжилинспекцию проектную документацию было выдано разрешение на перепланировку.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Роман - 24 Фев 2024 / 21:55
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, дом панельный П-49 1968 года постройки, какое напольное покрытие было изначально пр проекту?...
    Ольга - 12 Фев 2024 / 08:12
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если мы поменяли паркет на ламинат - это перепланировка? Мы должны были обращаться в ЖилИнсп...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp