Серия II-18

Одна из первых многоэтажных типовых жилых домов в Москве. Преимущественно это блочные одноподъездные «башни», однако иногда встречается и кирпичный вариант серии (II-18-01/08МИК). 

Самые первые дома данной серии были восьмиэтажными (II-18-01/08), затем добавился еще один этаж (II-18-01/09) а впоследствии они выросли до 12 этажей (II-18-01/12). Несмотря на то, что в основном данные дома односекционные, строились и сблокированные двухподъездные версии двенадцатиэтажек (II-18-02).Кроме блочных домов, серия имела и достаточно редкие кирпичные модификации, которые получили обозначения II-18-01/08 МИК и II-18-01/9МИК, различающиеся количеством этажей, о которых можно подробнее узнать здесь.

Несмотря на повышенную этажность, II-18/12 это типичная хрущевка. Несущими стенами служат поперечные — некоторые внутриквартирные и стены лестничных клеток. Благодаря широкому шагу несущих стен, в квартирах почти все помещения разделены перегородками. Хотя в габаритах двушек обычно присутствует несущая стена между комнатнами с проемом посередине. Довольно часто собственники хотят заделать этот проем и сделать вход в дальнюю комнату из коридора.

В 8-ми и 9-ти этажках II-18 присутствуют только однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а в II-18/12 появились трехкомнатные, а также второй лифт. В двенадцатиэтажных домах была также увеличена площадь кухонь (но не во всех квартирах).

Наружные стены в домах серии II-18 – керамзитобетонные блоки толщиной 40 см. Толщина внутренних керамзитобетонных блоков – 39 см. Перегородки гипсобетонные, толщиной 8 см, перекрытия – многопустотные панели толщиной 22 см. 

Интересно, что одна из стен — та, что отделяет туалет или ванну от лестничной клетки, сделана чуть ли не из оштукатуренной фанеры и легко пробивается рукой. 

Кухни газифицированные, что налагает некоторые запреты при перепланировках.

В настоящее время эти дома активно ремонтируются, в планах на снос серия II-18 пока не значится.

Усовершенствованной версией данной типовой серии стали блочные дома И-209А.

Фото домов серии II-18

 

 

 

 

 

Планы БТИ серии II-18
Планировки с размерами

Планы БТИ однокомнатной квартиры серии II-18

Планы БТИ двухкомнатной квартиры серии II-18

  

Строительный план дома серии II-18

Перепланировка квартир в серии II-18

Двухкомнатная квартира до и после перепланировки

Однокомнатная квартира II-18 планы до и после перепланировки

Трехкомнатная II-18 с комнатами вагончиком

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Елена - 14 Авг 2022 / 19:26
    Добрый день. А можно объединить две квартиры в серии П3, однушку и трешку на 13 этаже?...
    Сергей - 13 Авг 2022 / 20:29
    Добрый день! Прошу подсказать: при покупке новой квартиры 15 лет назад (двушка-распашонка дом серии П-44Т) был чуть расширен проем...
    Смотреть все вопросы