Перепланировка 3 х комнатной квартиры в панельном доме
Возможно, такой вариант перепланировки будет интересен жителям просторных квартир. Площадь данной трешки – 100,7 м² (в том числе жилая – 56,1 м²). Помимо трех комнат, в квартире до перепланировки были: кухня, ванная, два туалета, кладовка, четыре коридора и четыре лоджии.
Квартира расположена в 16-этажном панельном доме серии П55М, построенном в 1999 году. Перепланировка проводилась на основании проектной документации, которую согласовала Мосжилинспекция.
В состав проектной документации вошел проект перепланировки, разработанный нашей организацией, и техническое заключение от проектного института МНИИТЭП как автора дома.
В процессе перепланировки 3-х комнатной квартиры в панельном доме кухню (4) перенесли в коридор (11) и устроили кухню-нишу (5). На новом месте установили электрическую плиту и мойку. Вентиляционный короб устраиваемой кухни подключили к вентиляционному каналу существующей кухни.
Между кухней-нишей и комнатой (3) перегородку с дверным блоком демонтировали, а между кухней-нишей и коридором (10), наоборот, построили.
Помещение, в котором раньше располагалась кухня, приспособили под рабочий кабинет (4). В несущей стеновой панели между гостиной (3) и кабинетом вырезали дверной проем, который затем усилили металлической рамой П-образной формы. Получившийся проем закрыли дверью.
Между кабинетом и лоджией (4а) убрали оконно-дверную раму и срезали подоконный блок. Демонтированную конструкцию заменили на единый дверной блок из стеклопакетов. Кроме того, из кабинета теперь стало возможно попасть в совмещенный санузел (6), который устроили на месте одного из туалетов (5) и части площади коридора (12). В новом санузле выполнили гидроизоляцию пола и демонтаж/установку сантехприборов.
Подоконный блок демонтировали еще у одной лоджии (9а). Здесь также провели замену оконно-дверного блока на стеклянные двери. Напротив этой лоджии расположена жилая комната (1). При проведении перепланировки 3 х комнатной квартиры в панельном доме часть площади этой комнаты использовали для устройства гардеробной (9б), а еще часть для расширения коридорного пространства (10).
Смежные ванную (6) с туалетом (7) объединили и расширили на кладовку (8) и часть коридора (9). Санузел (7) получился большой. Его площадь составила 9 м².
При устройстве в квартире второго совмещенного санузла в помещении гидроизолировали пол, изменили расстановку сантехнических приборов, установили канализационный насос.