Перепланировка трехкомнатной брежневки
Очень интересный вариант перепланировки квартиры в нетиповом 16-этажном панельном доме, построенном в 1978 году.
Для решения о согласовании перепланировки трехкомнатной брежневки собственник квартиры предоставил в жилищную инспекцию проект, разработанный нашей компанией. Проект утвердили, владелец квартиры получил официальное разрешение на перепланировку и приступил к ремонту.
Стоит сказать, что в результате выполнения перепланировки трехкомнатной брежневки общую жилую площадь квартиры уменьшили с 47,9 до 42,1 квадратных метров.
Часть площади той комнаты (2), откуда вел выход на балкон (2а), уменьшили для расширения коридора (7). Для увеличения коридорного пространства также использовали часть площади кухни (4).
В свою очередь, кухню переделали в кухню-нишу, задействовав для этого площадь все того же коридора и демонтированного встроенного шкафа (7а).
В итоге коридор «потерял» свою «правильную» геометрическую форму и оказался «разбит» на два таких помещения (7 и 8). А кухня, прижатая с одной стороны к межквартирной стене, с трех других сторон теперь окружена коридорами.
При устройстве кухни-ниши перенесли мойку и электрическую плиту.
На балконе также произошли значительные изменения. Тем более, что он до перепланировки примыкал к переустроенным комнате и кухне.
Из комнаты теперь нет выхода на балкон – между комнатой и балконом сейчас имеется только оконный проем. А попасть на балкон после перепланировки трехкомнатной брежневки стало можно из обновленного коридора.
Причем холодное и отапливаемое помещения теперь отделены друг от друга от порога до перемычки светопрозрачными дверями из двухкамерного стеклопакета.
При этом проводились работы по переносу батареи, демонтажу и монтажу простеночных зон и удалению подоконного блока.
Площадь одной из дальних комнат (1) увеличили за счет коридора, а в другой (3) перенесли дверной блок.
Проводя перепланировку трехкомнатной брежневки, хозяева жилья переделали туалет (6) и ванную (5) в два смежных совмещенных санузла, задействовав для этой цели также площади коридора и встроенного шкафа (3а). В санузлах сделали новую конструкцию полов, уложив в обоих случаях слой гидроизоляции, установили новую сантехнику.