Перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме с возведением ненесущей перегородки

Была проведена перепланировка в панельном 16-ти этажном доме серии 1-МГ-601 по адресу: г. Москва, просп. Вернадского, д. 38А.

Краткое описание здания:

  • Конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая.
  • Наружные стены – керамзитобетонные панели толщиной 340 мм.
  • Внутренние стены – несущие, железобетонные, стеновые панели толщиной 140 мм.
  • Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
  • Колонны – несущие, железобетонные, сечением 400х400 мм.
  • Перекрытия – железобетонные, беспустотные панели толщиной 140-160 мм, опираются на тавровые ригели сечением 450х400 мм.
  • Система вентиляции квартир – вытяжная, канальная с естественным побуждением.
  • Освещение в комнатах естественное. В темное время суток – искусственное.
  • Здание обеспечено следующими видами инженерного оборудования: холодным водоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением, газифицировано.

Были проведены следующие мероприятия:

  1. Демонтирован дверной проем между коридором (7) и жилой комнатой (2).
  2. Демонтирован встроенный шкаф (6а).
  3. Демонтирована часть ненесущей перегородки: между коридором (7) и жилой комнатой (1), коридором (7) и жилой комнатой (2). В тех же местах были устроены новые дверные проемы.
  4. В кухне (4) была перемещена газовая плита ближе к фасадной стене.
  5. В жилой комнате (1) была возведена ненесущая перегородка, разделившая комнату на 2 жилых помещения.
  6. Замена оконно-дверного блока по оси «А» между осями «2», «1» на единый дверной блок из двухкамерного стеклопакета на балконе (4а) с учетом демонтажа ненесущей подоконной зоны методом «Алмазной резки» с сохранением простеночных, перемычечной зон.
  7. Звуко-гидроизоляции полов.
  8. Шумо- и виброизоляция трубопровода.

По итогу были получены следующие результаты:

  1. Новая жилая комната (2) на части площади жилой комнаты (1).
  2. 2 новых дверных проема: между жилой комнатой (3) и коридором (7), жилой комнатой (1) и коридором (7).
  3. Увеличенный оконный проем по оси А между осями 1 и 2. В зоне демонтажа подоконной зоны дверной блок также был немного смещен в сторону по центру новой ширины проема.
  4. Газовая плита стоит на новом месте.
  5. Площадь жилой комнаты (1) изменилась с 26.3 кв. м до 17.8 кв. м.
  6. Площадь коридора изменилась с 9.3 кв. м до 9.7 кв. м.

При устройстве гидроизоляции пола ванной, уборной и звукоизоляции полов в других помещениях проводился авторский надзор с составлением актов на скрытые работы.

Остальные страницы проекта перепланировки двухкомнатной квартиры в панельном доме ниже.

Бесплатная консультация
Максимonline
консультант по перепланировкам

    Новые вопросы:
    Роман - 24 Фев 2024 / 21:55
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, дом панельный П-49 1968 года постройки, какое напольное покрытие было изначально пр проекту?...
    Ольга - 12 Фев 2024 / 08:12
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если мы поменяли паркет на ламинат - это перепланировка? Мы должны были обращаться в ЖилИнсп...
    Смотреть все вопросы
    Написать в Whatsapp