1. Главная
2. /
3. Наши работы
4. /
5. Перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме с возведением ненесущей перегородки

Перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме с возведением ненесущей перегородки

Была проведена перепланировка в панельном 16-ти этажном доме серии 1-МГ-601 по адресу: г. Москва, просп. Вернадского, д. 38А.

Краткое описание здания:

• Конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая.
• Наружные стены – керамзитобетонные панели толщиной 340 мм.
• Внутренние стены – несущие, железобетонные, стеновые панели толщиной 140 мм.
• Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
• Колонны – несущие, железобетонные, сечением 400х400 мм.
• Перекрытия – железобетонные, беспустотные панели толщиной 140-160 мм, опираются на тавровые ригели сечением 450х400 мм.
• Система вентиляции квартир – вытяжная, канальная с естественным побуждением.
• Освещение в комнатах естественное. В темное время суток – искусственное.
• Здание обеспечено следующими видами инженерного оборудования: холодным водоснабжением, центральной канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением, газифицировано.

Были проведены следующие мероприятия:

1. Демонтирован дверной проем между коридором (7) и жилой комнатой (2).
2. Демонтирован встроенный шкаф (6а).
3. Демонтирована часть ненесущей перегородки: между коридором (7) и жилой комнатой (1), коридором (7) и жилой комнатой (2). В тех же местах были устроены новые дверные проемы.
4. В кухне (4) была перемещена газовая плита ближе к фасадной стене.
5. В жилой комнате (1) была возведена ненесущая перегородка, разделившая комнату на 2 жилых помещения.
6. Замена оконно-дверного блока по оси «А» между осями «2», «1» на единый дверной блок из двухкамерного стеклопакета на балконе (4а) с учетом демонтажа ненесущей подоконной зоны методом «Алмазной резки» с сохранением простеночных, перемычечной зон.
7. Звуко-гидроизоляции полов.
8. Шумо- и виброизоляция трубопровода.

По итогу были получены следующие результаты:

1. Новая жилая комната (2) на части площади жилой комнаты (1).
2. 2 новых дверных проема: между жилой комнатой (3) и коридором (7), жилой комнатой (1) и коридором (7).
3. Увеличенный оконный проем по оси А между осями 1 и 2. В зоне демонтажа подоконной зоны дверной блок также был немного смещен в сторону по центру новой ширины проема.
4. Газовая плита стоит на новом месте.
5. Площадь жилой комнаты (1) изменилась с 26.3 кв. м до 17.8 кв. м.
6. Площадь коридора изменилась с 9.3 кв. м до 9.7 кв. м.

При устройстве гидроизоляции пола ванной, уборной и звукоизоляции полов в других помещениях проводился авторский надзор с составлением актов на скрытые работы.

Остальные страницы проекта перепланировки двухкомнатной квартиры в панельном доме ниже.