Данный кирпичный дом состоит из 14 этажей. Его построили в 1958 году по индивидуальному проекту. Перепланировка проводилась в 2 комнатной квартире без разрешения Мосжилинспекции. Все про незаконные перепланировки вы можете узнать здесь. А в этой статье мы рассказали об особенностях перепланировки квартир в хрущевках.
Теперь собственники решили узаконить произведенные изменения и обратились к нам за разработкой технического заключения, которое бы подтвердило, что все выполненные работы допустимы с точки зрения жилищного законодательства и совершенно безопасны для жильцов всего дома.
Техзаключение было оформлено после проведения инженерного обследования квартиры. Оно показало, что наружные и внутренние несущие стены квартиры, перегородки и перекрытия находятся в работоспособном состоянии.
Также было установлено, что несущие конструкции здания не затронуты и какие-либо дефекты, влияющие на несущую способность и эксплуатационные качества стен, отсутствуют.
После инженеры проверили проведенные ремонтно-строительные работы по перепланировке и переустройству. Вот какие изменения во внутреннем устройстве квартиры были выявлены:
В итоге площадь совмещенного санузла увеличилась с 4 до 4,9 м². Одна из комнат перестала быть изолированной и стала проходной, зато теперь в коридоре можно установить мебель для хранения большего количества вещей.
Как показало обследование, все мероприятия по перепланировке и переустройству выполнены в соответствии с действующими нормами:
В соответствии с нормами СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», проведена гидроизоляция пола. При входе в санузел предусмотрен порожек высотой 15-20 мм.
На основе сделанных выводов было разработано настоящее техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ, которое собственники представили в Мосжилинспекцию для узаконивания своей перепланировки.