Добрый вечер.
Собираюсь покупать квартиру. Продавец предоставил план БТИ. И там много не соответствия.
Например, в ванной комнате они повернули ванну на 90 градусов, тем самым получился небольшой вынос мокрой зоны в коридор.
Лоджию соединили со спальней. Между ними убрали и окно, и дверь. Оставили только "тумбу" над которой было окно. Батарею перенесли на лоджию.
Также по плану БТИ должна быть стена между кухней и прихожей. По факту этой стены нет - её снесли.
Все эти перепланировки не узаконены. И многие меня отговаривают от покупки этого объекта.
Подскажите, пожалуйста, насколько серьёзны эти перепланировки, дорого ли мне обойдётся всё это узаконить?
Добрый день Татьяна.
В целом, если восстановить оконно-дверной блок и отделить лоджию от комнаты то перепланировка не представляет сложности. Вообщем то обычный вариант перепланировки с расширением ванной комнаты на коридор.
Покупка квартиры с перепланировкой всегда риск, например вы можете что то не увидеть или соседи снизу могут согласовать такую перепланировку которая ограничит согласование этой. Факторов неизвестных много, поэтому при прочих равных лучше покупать квартиру в которой нет перепланировок.