Добрый день.
А можно объединить две квартиры в серии П3, однушку и трешку на 13 этаже?
Добрый день Елена.
Да, с большой вероятностью это возможно согласовать в серии П3.
Максим, какие размеры вентиляционного короба на кухне в 3-к квартире дома серии П3? У нас по факту 30х70 см.
Добрый день Анатолий.
К сожалению у нас нет данной информации. Мы занимаемся сбором размеров вентиляционных коробов но пока до серии П3 не дошли.
Добрый день. В П-3 перенос дверного проема у гостиной (большой комнаты) является перепланировкой? Стена несущая?
Добрый день Юрий.
Не совсем понятно о какой квартире идет речь. В П3 есть несколько планировок
1 — комнатная
2 — комнатная ( 2 варианта линейка/распашонка)
3 — комнатная
Вы не могли бы показать, о какой стене идет речь. Может быть вы прикрепите картинку.
Там в одной стене о которой можно предположить можно сделать то что вы планируйте, а в другой нет.
Здравствуйте.
У меня вопрос по поводу расположения несущих стен в трехкомнатной квартире в доме серии П22.
Имеется план квартиры, но на нем не указаны несущие и ненесущие стены.
Хотелось бы знать, где какие стены находятся, чтобы примерно представлять, как можно будет сделать перепланировку.
План квартиры прилагаю.
Добрый день Анастасия.
Серия П22, это высотная серия П3. Редкий дом.
Но насколько я помню в этой квартире все стены несущие, кроме стен санузла.
Добрый день!
Я - риэлтор, ко мне обратился клиент, хочет купить трешку в доме серии Пд-3/22 в Крылатском. Смущают маленькие комнаты. Вопрос: возможна ли перепланировка? Агент продавца уверяет, что несущие стены - по периметру. Ваше мнение?
Добрый день Михаил.
Вы уже позвонили и я все прокомментировал в телефонном разговоре.
Дом серии Пд-3/22? это высотная серия дома П3. Автор проекта данного дома ОАО МНИИТЭП.
И так как это собствено типовой панельный дом, хоть и мелкосерийный, но по нему все понятно.
Никаких там только несущих стен по периметру нет, точнее есть, но все несущие и по периметру и внутри квартиры. В данной серии только сантехническая коробка не несущая.
Добрый день,
Я хочу сделать перепланировку с своей квартире, квартира на 4-м этаже, дом 16 этажей, серия П3. Хочу сделать проем из большой комнаты на кухню (желательно 1000 или 900мм),
Также сделать гостевой санузел и расширить ванную за счет коридора. Вход в гостевой санузел будет рядом со входом в квартиру, вход в большой санузел из кухни. Также хочу снести подоконную четверть в спальне и развернуть там батарею к стене. На месте снесенной четверти будут стоять две двери со стеклопакетами.
В приложении макет квартиры с желаемыми перепланировками.
Самая желаемая планировка с окончанием файла 946
В ближайшее время я получу паспорт на квартиру.
У вас хотелось бы узнать следующее.
1) Сможете ли вы сделать проект в соответствии с той перепланировкой, которую я хочу сделать.
2) Примут ли Ваш проект в МосЖилИнспекции? Или они принимают проекты перепланировок только от МНИИТЭПА?
3) Техническое заключение о возможности перепланировки тоже вы даете? Или это в МНИИТЭП только обращаться? Сколько оно стоит?
4) О каком содействии вы говорите здесь?В чем оно заключается?:
Вот с вашего сайта информация:
Мы можем подготовить пакет проектной документации, включающий работы по перепланировке любой сложности - вплоть до проектов объединения квартир. В случае необходимости мы также оказываем содействие в получении технических заключений от автора проекта дома (ГУП МНИИТЭП или других институтов) - о возможности проведения будущей перепланировки или о допустимости и безопасности уже проведенной.
Заранее спасибо за ответы
С уважением, Петр
Добрый день Петр.
Отвечаю на ваши вопросы, комментарии под текстом:
Я хочу сделать перепланировку с своей квартире, квартира на 4-м этаже, дом 16 этажей, серия П3. Хочу сделать проем из большой комнаты на кухню (желательно 1000 или 900мм),
— этаж не высокий, но проем при отсутствии проемов у соседей сверху-снизу потенциально возможно согласовать. Ширина проема будет не более 90 см, отступ от наружной стены скорее всего более метра. Обычно отступ дают метр, но с учетом низкого этажа простенок к наружной стене могут дать больше обычного 120-150
Также сделать гостевой санузел и расширить ванную за счет коридора. Вход в гостевой санузел будет рядом со входом в квартиру, вход в большой санузел из кухни. Также хочу снести подоконную четверть в спальне и развернуть там батарею к стене. На месте снесенной четверти будут стоять две двери со стеклопакетами.
— все описал на приложенных файлах.
В приложении макет квартиры с желаемыми перепланировками.
Самая желаемая планировка с окончанием файла 946
— на прикрепленных файлах при заливке на сайт наименования меняются, но на картинке которую прикрепил описание по всем вариантам
В ближайшее время я получу паспорт на квартиру.
— ок, но для анализа нам в нем нет необходимости, все понятно, стандартное П3
У вас хотелось бы узнать следующее.
1) Сможете ли вы сделать проект в соответствии с той перепланировкой, которую я хочу сделать.
— сможем
2) Примут ли Ваш проект в МосЖилИнспекции? Или они принимают проекты перепланировок только от МНИИТЭПА?
— примут (кроме центрального округа, там принимают и проект только от МНИИТЭПа)
3) Техническое заключение о возможности перепланировки тоже вы даете? Или это в МНИИТЭП только обращаться? Сколько оно стоит?
— его уполномочен делать только МНИИТЭП, его стоимость 10 тысяч рублей за выход инженера + 50 тысяч рублей само техническое заключение.
4) О каком содействии вы говорите здесь? В чем оно заключается?:
Вот с вашего сайта информация:
Мы можем подготовить пакет проектной документации, включающий работы по перепланировке любой сложности — вплоть до проектов объединения квартир. В случае необходимости мы также оказываем содействие в получении технических заключений от автора проекта дома (ГУП МНИИТЭП или других институтов) — о возможности проведения будущей перепланировки или о допустимости и безопасности уже проведенной.
— я здесь упоминал о том, что мы можем провести как полный комплекс услуг по согласованию перепланировки – согласовать, спроектировать, провести алмазную резку и т.д., а можем выполнить какую то часть работы, например только согласовать, если у собственника есть уже свой проектировщик, или только разработать проект, или провести алмазную резку если все уже согласовано.
Информацию о текущей стоимости сроках и порядке согласования выслал на вашу электронную почту.
Я приобрел двухкомнатную квартиру в панельном доме серии П-3 и хотел бы сделать перепланировку.
На сайте миниитэп в каталоге предлагаемых перепланировок я нашел проект П-3.2.1 который мне подходит. Но я бы хотел проем в панеле несущей сделать шириной 1800 мм нежели указанный (шириной 900 мм) в типовом проекте.
Для согласования и производства работ мне требуется техническое заключение о возможности перепланировки и переустройства квартиры, проект конструктивных решений по усилению проема а так же проект перепланировки.
Возможно ли такое решение в моем случае? Какова стоимость и сроки выпуска проектной документации?
Добрый день Михаил.
Я приобрел двухкомнатную квартиру в панельном доме серии П-3 и хотел бы сделать перепланировку.
— понятно, хорошо знаем данную серию дома.
На сайте миниитэп в каталоге предлагаемых перепланировок я нашел проект П-3.2.1 который мне подходит. Но я бы хотел проем в панеле несущей сделать шириной 1800 мм нежели указанный (шириной 900 мм) в типовом проекте.
— проем шириной 180 см, невозможен не при каких условиях. В некоторых случаях могут по индивидуальному проекта согласовать проем шириной 100 см.
Для согласования и производства работ мне требуется техническое заключение о возможности перепланировки и переустройства квартиры, проект конструктивных решений по усилению проема а так же проект перепланировки.
— техническое заключение заказывается у автора-проекта ОАО МНИИТЭП, проект перепланировки можно заказать в любой проектной организации, например в нашей.
Возможно ли такое решение в моем случае?
— невозможно, проем подобной ширины не разрешат.
Какова стоимость и сроки выпуска проектной документации?
— к сожалению на данном этапе определить ее не возможно, так как перепланировка не согласуема.
