Подскажите, п-та, оказываете ли вы услуг по разработке проекта перепланировки в Химках? Нужны все работы «под ключ», начиная с определения стены — несущая или перегородка, и далее — получение разрешения, разработка проекта и т.д. Дом серии (насколько смогла установить) 1Р-303-16 Дмитровского домостроительного комбината, 1992 г. постройки. Планируемая перепланировка — проем между кухней (газ) и комнатой+ объединение и увеличение за счет коридора санузла и еще некоторые дополнения. Фото как есть и очень примерно, как хотелось бы прилагаю.
Буду благодарна за обратную связь.
Добрый день Елена.
К сожалению не могу объективно ответить на ваш вопрос. Я не сталкивался с данной серией домов, в практике работы по Химкам их не было, поэтому даже не знаю, несущая стена или нет.
Добрый день! Интересует возможность сделать выход из жилой комнаты в кухню(газовая плита), 4-ый этаж (последний), несущих стен нет. Квартира находится в московской области.
Добрый день Марина.
Вопрос очень спорный. Могут и не согласовать. Здесь администрация каждого района МО индивидуально рассматривает.
Здравствуйте,
По присоединению лоджии
У меня И-155нб трешка в Новой Трехгорке Одинцово, как у Вас на плане.
Хотел убрать подоконный блок и поставить французскую дверь. Можно ли узаконить такую перепланировку и что с порогом при этом, сносить или нет.
Добрый день Игорь
Сейчас не могу однозначно сказать как дела в Одинцово с подоконными блоками, раньше точно можно было, но давно объекта не было именно с данным мероприятием там, говорят какие то изменения произошли.
"К числу запрещенных мероприятий в Красногорске относятся:
...
Переделка квартир в студии.
..."
Чем обусловлен запрет на переделку квартиры в студию, и каким нормативным актом он установлен?
Добрый день Екатерина.
К сожалению в Красногорске не подскажу какой законодательный акт это регулирует.
Добрый день.
Делаете ли Вы проекты перепланировок в Домодедово Московской Московской области?
Дом новостройка, только введена в эксплуатацию. Дом монолитно-кирпичный.
есть желание соединить гостинную с кухней разобрав кирпичную перегородку между ними. Закрыть вход со стороны коридора в кухни.
Добрый день Сергей.
Да, мы делаем проекты перепланировок для согласования в Домодедово.
Добрый день!
Приобретаем квартиру по адресу Одинцово, ул. Сколковская 1А (ЖК Сколковский). Это единственный панельный дом в ЖК, то есть наружные стены несущие.
Интересует возможность получения разрешения на увеличение оконного проема, а именно срезать подоконный блок для возможности установить сдвижные стеклянные двери на балкон вместо окна и двери. Обозначаю данный элемент на проектном чертеже.
Добрый день Евгений.
Да, мы можем взяться за согласование данного мероприятия. В Одинцово есть некоторые нюансы по согласованию, каждый объект с подоконными зонами рассматривается отдельно, но у нас есть выполненные объекты с данным мероприятием. Поэтому здесь как обратитесь мы будем в любом случае предварительно консультироваться в отделе архитектуры г. Одинцово.
Здравствуйте!
У Меня есть в электронном виде проект перепланировки квартиры 41.6 кв.м. В г. Реутов.
Однако нужен проект переустройства и перепланировки жилого помещения требованиям законодательства и требованиям Административного регламента, утвержденного распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 13.03.2019 № 28РВ-101. Если ваша организация осуществляет такую работу, то сколько это стоит?
Добрый день Сергей.
Да, мы можем подготовить проект переустройства и перепланировки для г. Реутов. Все нормативы и требования для Реутова мы знаем. Не раз готовили для данного города документацию и получали разрешение на перепланировку. Стоимость данного проекта перепланировки 15 тысяч рублей.
Добрый день!
Подскажите возможна ли следующая пелепланировка в жилом помещении:
1.увеличение ванной комнаты за счет жилой комнаты;
2 согласование водяного пола(отопление)?
Место нахождение Реутов.
Если да то сколько будут стоить ваши услуги?
Добрый день Людмила.
Увеличение ванной комнаты за счет жилой комнаты если ниже расположена квартира запрещено. Это общий запрет, он не относится только к г. Реутов.
Доброе утро, сколько стоит согласовать перепланировку в квартире 30 кв. м в Одинцово под ключ?
Несущую конструкцию не затрагивали, кухню и ванну не меняли. Тонкую стенку в комнате переместили с одного места в другое.
И возможно договориться о выезде на выходные или поздно вечером?
Добрый день Владимир.
Описываемая вами перепланировка достаточно простая, мы за подобные объекты в части согласования не беремся.
Да и так скажем, согласования как такового там нет, необходимо взять проектную документацию и отнести и сдать на согласование в администрацию Одинцово а потом вызвать комиссию. Вот собственно и весь процесс, мы его подробно подробно прокомментируем.
Если будут какие то вопросы, вы всегда сможете позвонить уточнить.
Поэтому наверное максимум чем сможем помочь, это с разработкой проектной документации.
Стоимость проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки 20 тысяч рублей.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, возможно ли согласовать вот такую перепланировку квартиры: суть в том что расширяется оконно-дверной блок, ведущий на балкон?
На данный момент это просто окно и балконная дверь. Пожелания- сделать французское окно, убрав подоконный блок.
Размер существующего окна- 1510. Длина перемычки: 2100мм. Хочется увеличить оконный блок до 2000мм. Возможно ли это? Чертежи и фото прилагаю. Заранее спасибо!
Добрый день Екатерина.
Если говорить принципиально то сделать это возможно для квартир в Москве. В Московской области могут быть нюансы.
Добрый день!
В нашей однокомнатной квартире в городе Набережных (Химки) произведена перепланировка. Снесена стенка, разделяющая комнату и коридор, и стенка между туалетом и ванной.
Как можно узаконить данную перепланировку, в какие сроки и сколько это будет стоить?
Добрый день Елена.
Эту перепланировку можно согласовать с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки. Стоимость данной документации 20 тысяч рублей. По пути согласования мы проведем.
Добрый день!
Я приобрела новостройку в г. Королеве Московской области. Квартира 1 комнатная приобреталась с учетом кредитных средств банка. Проектная общая площадь: 39,61 кв.м, проектная общая приведенная площадь (с учётом летних помещений): 39,61 кв.м, проектная площадь комнат: 19.9 кв.м., проектная площадь помещений вспомогательного назначения: 19.71 кв.м, в количестве 4 шт.:
- кухня, проектной площадью: 10 кв.м,
- холл, проектной площадью: 3.67 кв.м,
- санузел, проектной площадью: 3.24 кв.м,
- гардероб, проектной площадью: 2.8 кв.м.
В настоящее время дом еще не поставлен на кадастровый учет и соответственно право собственности еще не получено. Хотела произвести перепланировку по дизайн проекту, разработанному дизайнером, из 1 комнаты сделать 2 комнаты.
Однако есть сомнение, что данную перепланировку согласуют. Подскажите возможно ли будет согласовать данную перепланировку и если возможно согласовать то на каком этапе лучше это делать, после получения права собственности или же до получения права собственности, а потом узаконить.
К своему вопросу прилагаю план квартиры и дизайн проект.
Заранее благодарю за помощь.
Добрый день Анастасия.
Я понял контекст вашего вопроса, но я к сожалению не могу дать какой то комментарий под в будущем выполненный ремонт. Вариант перепланировки не самый однозначный, могут быть нюансы по площади жилой комнаты. Поэтому возможно лучшим решение будет напрямую проконсультироваться в администрации г. Королев.
Добрый день! Скажите пожалуйста, можно ли согласовать в новостройке в Нахабино (Микрорайон Красногорский) устройство темной комнаты и сокращение совмещённого санузла до размеров 1,5х1,75 (предполагается установка душевой кабины или сидячей ванны, сокращение предполагается за счёт увеличения жилой площади)? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день Мария.
Если жилая комната «зайдет» под санузел соседей сверху, то это не согласуют, так как размещение жилых комнат под санузлами запрещено. Это не согласуют и в Красногорском районе. Устройство темной комнаты согласовать возможно и установку душевой кабины согласовать также возможно.
Добрый день.
Занимаетесь ли вы согласованием перепланировок нежилого помещения на первом этаже в жилом жоме в г.о. Балашиха?
Добрый день Марина.
К сожалению не возьмемся за согласование. Проекты делаем, а вот опыта согласования нежилых помещений именно в Балашихе не было.
Меня интересуют 5ти этажные дома в Балашихе 2 где есть 3х комнатные квартиры площадью 48.7м2 где две комнаты выходят из зала Они по 8.5 м2 . какие номера и по каким улицам такие дома есть в Балашихе 2
Добрый день Татьяна.
К сожалению не могу прокомментировать ваш вопрос по Балашихе, я не владею данной информацией.
Добрый день!
у меня однокомнатная квартира на 16 этаже дома серии И155КМ в Одинцово и мне бы хотелось для удобства пользования внести некоторые коррективы в планировку. А именно:в прихожей организовать санузел справа от входа.(он сейчас слева. А из освободившегося пространства сделать гардеробную комнату и выходом в комнату.
Спасибо.
Добрый день Юрий.
По моему мнению на данный момент это возможно согласовать. Но в Одинцово очень часто проходят какие то изменения с точки зрения согласования перепланировок. Для согласования данной перепланировки необходимо разработать проектную документаци, получить согласие управляющей компании и сдать на согласование в администрацию.
Добрый вечер. Проконсультируйте пожалуйста.
Квартира 3-х комнатная чешского проекта. Еще ничего не трогал, пока планирую. Хотелось бы узнать возможно ли сделать так как я хочу или нет. Дом 5-ти этажный,газифицированный!
Просто у нас в Крыму толком никто ничего не знает и внятно сказать толком не могут:(
СМОТРИТЕ ВЛОЖЕНИЯ!
Спасибо.
Добрый день Андрей.
Я тоже здесь не подскажу, нормы согласования я знаю только по Москве и некоторым городам Московской области. В Крыму мы не работаем и не знаем нормативные акты на которые опираться. Но если рассмотреть объект с точки зрения Москвы, то согласовать это нельзя, ванная планируется расшириться на кухню, присоединяются балконы. Я так понимаю что плита газовая и газифицированная кухня объединяется с жилой комнатой. Вообщем не одно из мероприятий не согласуемо.
Добрый день, Максим! Квартира находится в Балашихе, к комнате примыкала лоджия, я оставила подоконный блок, просто убрала стеклопакеты. Пока на лоджии стоит электрический обогреватель, отопление не выносилось. Дом монолитный.
Я знаю, что в соответствии с Постановлением Правительства Москвы №508 подобное переустройство не допускается. Действует ли в Балашихе подобная или аналогичная норма? Можно ли мне узаконить ситуацию? С Уважением, Александра.
Добрый день Александра.
В Балашихе это также не согласуется. Узаконить нельзя.
Здравствуйте!
Я инвалид 1-ой группы, мы купили квартиру в Мос. Области г. Щелково. Хотим сделать перепланировку.
С выносом кухни в гостиную. У нас первый этаж. Кухня не газифицированная. Можно ли это реализовать?
И есть ли скидки инвалидам при оформлении?
Добрый день Наргиза.
На основании данной информации нельзя сделать однозначный вывод о возможности согласования перепланировки квартиры, так как допустим если квартира однокомнатная, то это вообще не согласовать.
Согласование перепланировки это бесплатная государственная услуга, поэтому вы ее можете вообще согласовать бесплатно. Но для согласования требуется проектная документация, которую мы бесплатно сделать не сможем, но сможем сделать на нее скидку.
Поэтому для начала необходимо принципиально понять, возможно ли согласовать данную перепланировку, а для этого на анализ необходимы план БТИ и картинка перепланировки.
Здравствуйте. Я изучил все нормативные акты и документы касающиеся моей ситуации и хотел бы узнать, можно ли у вас заказать перепланировку в новостройке в мытищах.
с. План я вышлю. И стоимость такой услуги.
Добрый день Павел.
Если под вами находится квартира, то по моему мнению подобную перепланировку согласовать далеко не стопроцентный шансы. Попробовать проговорить с администрацией Мытищ возможно, но может быть и отказ из-за площади кухни-ниши.
