Дом КОПЭ 7 этаж из 22.
Хотели бы сделать такую же перепланировку, как в примере на Вашем сайте.
Возможно ли согласовать два проема в несущих стенах?
Добрый день Марина.
Этаж в КОПЭ низковат. Но в целом можно попробовать проработать, скорее всего получиться согласовать.
Набирайте на наш контактный номер или напишите на е-майл, посмотрим подробнее.
Добрый день.
Возможно ли определить несущие стены в квартире, в приложенном файле? Дом - панельная 10ти этажка 1993 года. Какую можно сделать в этом случае перепланировку?
Добрый день Наталья.
Серию дома я не узнаю.
Но скорее всего несущие стены между помещениями 1 и 2, 7 и 6, 6 и 2. Между кухней и ванной также может быть несущей.
Стена между помещениями 3 и 2 под вопросом.
Добрый вечер. Вопрос таков в серии домов по 22 к ( северное чертаново 3 а) в трёхкомнатной квартире всё стены несущие? В частности интересует стена между кухней и большой комнатой
Добрый день Анастасия.
Да, практически все несущие, кроме коробки санузла.
Здравствуйте! Необходимо согласовать сделанную перепланировку 3к квартиры в серии дома П44Т/17 ( проем в несущей стене) Когда делали ремонт, проконсультировались, можно ли так сделать или нет. Ответили можно. Но до конца не довели дело. На данный момент возможно ли узаконивание в Вашей организации и цена вопроса, если документы буду подавать самостоятельно.
Добрый день Наталья.
У вас достаточно сложный вопрос. После ремонта не всегда возможно узаконить проемы в несущих стенах, кроме того, наша организация (либо какая то другая организация) не может изготавливать проектную документацию, ее может сделать только автор проекта дома. Сам документ называется техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.
Нюансов очень много, например пока даже не известен этаж квартиры, не говоря уже о типе усиления который был применен, наличия подобных проемов у соседей сверху и снизу и т.д.
Лучшим решением будет если вы наберете на наш контактный номер и я, либо мой коллега задаст дополнительные вопросы и прокомментирует всю необходимую информацию в телефонном разговоре.
Здравствуйте. Подскажите как в этих домах с перепланировкой? Межкомнатные перегородки - панели, можно ли их демонтировать или они несущие как в серии П-44Т?
Добрый день Евгения.
Плохо там с перепланировками, там большая часть стен несущие.
Здравствуйте. Хотела бы перенести дверной проем в кладовку, устроить вход не из коридора, а из комнаты. Возможно ли по плану помещения определить, несущая ли стена между помещением 1 и 2? План в прикрепленном файле. Благодарю за ответ.
Добрый день.
К сожалению по плану БТИ несущая или не несущая стена определить нельзя.
Добрый день, подскажите, пожалуйста, стоимость согласования проема в несущей стене в двухкомнатной квартиры в Одинцово Квартира на 7 этаже. Во вложении примерный план, что хотели бы получить.
Добрый день Алла
Стоимость согласования проема в несущей стене порядка 200 тысяч рублей.
Здравствуйте! Вы не могли сориентировать по стоимости согласования перепланировки в панельном дома серии КОПЭ. Квартира на четвертом этаже.
Добрый день Елена.
По моему мнению на 4 этаже в серии КОПЭ проем в несущей не разрешат. К сожалению.
Добрый день!
Сделан ремонт в доме серии II-49 по типовому проекту МНИИТЭП (II-49.3.4 лист 27 каталога Б). Естественно данная перепланировка не зарегистрирована. В ходе ремонта осуществлено усиление проема с перемычками. Произведена гидроизоляция объединенной ванной комнаты с туалетом. У соседей сверху и снизу перепланировок нет! Работы выполнялись не организациями (частниками), соответственно никаких СРО нет.
Вопрос! Сколько стоят Ваши услуги по согласованию и узакониванию данной перепланировки?
Добрый день Илья.
Не совсем понятно как было сделано усиление проема.
Не могли вы подробнее прокомментировать. Перемычками в серии II-49 проемы усилять нельзя.
добрый день! дом на сосновой аллея, дом 2. По одним источникам серия 1-140, по другим индивидуальная. По планировке как у вас на сайте https://apb1.ru/seriya-1-410.html. Хотим сделать два проема, см вложение? сможете ли вы оформить такую перепланировку?
Добрый день Юлия.
Да, вполне возможно в данных местах организовать проемы.
Здравствуйте! Панельная 9ти этажка серия П49 1976 г. 6 этаж. Перенос входной двери (вход в ванну получается), проем в несущей стене в кухню из комнаты, ванна в кухне, кухня в коридоре. Возможно ли сделать?
Добрый день Надежда.
К сожалению это не согласовать. Так концы несущих стен подрубить не разрешат.
Добрый день,
Хотим произвести перепланировку двухкомнатной квартиры в доме серии II-18-02/12, где комнаты проходные. Хотим изолировать их. Уточните, пожалуйста, стоимость согласования и всего, что необходимо (исключая сам снос и возведение) под ключ?
Добрый день Игорь.
Это стандартный вариант перепланировки с устройством проема в несущей стене. Обращаю внимание, данная перепланировка возможна только начиная с 6-го этажа.
Стоимость согласования данной перепланировки:
— получение разрешения на перепланировку 40 тысяч рублей
— выход инженера МНИИТЭП и разработка технического заключения 60 тысяч
— проект перепланировки — 15 тысяч рублей.
— сдача, приемка, комиссия и получение новых документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры 50 тысяч рублей.
Добрый день! Нужен стандартный проем между комнатой и кухней в 3-х комнатной квартире на 8 этаже в доме II-49 с укреплением и документами для последующего узаконивания перепланировки
Добрый день Геннадий.
Да, мы сможем это сделать. С серий II-49 работаем много. Обращайтесь, рады будем помочь.
Здравствуйте! Хотела уточнить, можно ли определить, является ли стена несущей на плане БТИ? Пятиэтажный панельный дом серии 1605АМ, 1961 года постройки. Интересует незначительное увеличение площади санузла за счёт коридора.
Добрый день Владимир.
В данной серии большинство стен несущие.
Делали перепланировку в квартире, хочу узаконить. Сталинка, 60 квадратов, Москва.
Несущие не переносили, ванну и туалет не трогали
Хочу порядок цен понять и что нужно делать
Добрый день Олег
Если несущие стены не затрагивали и не затрагивали зону ванной и санузла, то согласовать данную перепланировку возможно по эскизу, то есть бесплатно.
Для согласования достаточно будет нарисовать эскиз, загрузить его на Мос.ру и вызвать комиссию из жилищной инспекции.
Доброго времени суток.
Не могли бы вы отправить чертеж DWG усиления проема в перекрытии, дабы воспользоваться им в учебных целях (студент)?
Ссылка
Спасибо!
Добрый день Александра.
Мы бы отправили, но к сожалению у нас ДВГ файла нет по этому объекту. Мы его не делали. Его нам считали у автора-проекта, прислали картинкой и мы в свой проект вставили.
Это серия КОПЭ, вы можете в Моспроект обратиться, они авторы-проекта, подобных объектов у них десятки тысяч, поэтому думаю им не затруднит поделиться с вами ДВГшкой.
Мне нужно под ключ: с техническим заключением (видимо МНИИТЭП в моем случае), затем проекта перепланировки и тд до внесения в БТИ и ЕГРН.
Дом II-49, этаж 9-й из 9-ти, 2-ка, нужно сделать совмещен санузел + расширить его на коридор (который сейчас ведет на кухню), дверь в единый расширен с/у сделать из коридора у входа в квартиру ПОНЯТНО, что все с гидроизоляцией + соответственно в несущей стене из кухни пробить вход в гостиную (понятно, что с металл усилением). Похожий проект есть в Каталоге МЖИ.
Для начала мне нужно:
1. беретесь ли Вы за такой подключ проект
2. если да - то грубая прикидка цены и порядок оплаты
3. если МЖИ откажет в согласовании – Ваши и мои действия, вкл оплату
Добрый день Галина
Комментарии ниже:
Мне нужно под ключ: с техническим заключением (видимо МНИИТЭП в моем случае), затем проекта перепланировки и тд до внесения в БТИ и ЕГРН.
— да, можем все сделать. Единственное мы не вносим изменения в ЕГРН, это не наш профиль, это кадастровые инженеры делают. Суть внесения в ЕГРН, заказать диск у кадастровых инженеров и сдать его в МФЦ, однако в последнее время есть сложности с внесением, часто делаются приостановки.
Дом II-49, этаж 9-й из 9-ти, 2-ка, нужно сделать совмещен санузел + расширить его на коридор (который сейчас ведет на кухню), дверь в единый расширен с/у сделать из коридора у входа в квартиру ПОНЯТНО, что все с гидроизоляцией + соответственно в несущей стене из кухни пробить вход в гостиную (понятно, что с металл усилением).
— да понятно, сделаем
Похожий проект есть в Каталоге МЖИ.
— вероятно, если бы все было один-в-один, можно было бы и из каталога заказать.
Для начала мне нужно:
1. беретесь ли Вы за такой подключ проект
— беремся
2. если да — то грубая прикидка цены
— 40 тысяч услуги по разрешению на перепланировку
— 10 тысяч обследование инженером МНИИТЭП
— 50 тысяч техническое заключение МНИИТЭП
— 15 тысяч проект перепланировки
— 50 тысяч приемка, комиссия, актирование и получение документов БТИ в черных линях с новой планировкой квартиры.
и порядок оплаты
— поэтапный. Предоплата по договору 20 тысяч рублей, далее по мере исполнения договора.
3. если МЖИ откажет в согласовании – Ваши и мои действия, вкл оплату
— у нас такого не было.
Прошу разъяснить понятие инженерные конструкции. А точнее, входит ли электрика 220В и подводка для кондиционера в это понятие и, следовательно, нужно ли заказывать проект, если у меня планируется перепланировка с переносом двух розеток, двух выключателей и трубок под кондиционер?
Заранее благодарю.
Добрый день Масим.
Я не могу прокомментировать нужно ли или не нужно проект заказывать в контексте данных мероприятий если кто либо его требует. Если говорить о перепланировке, то нет, это к перепланировке не относится. Можно конечно «притянуть» под затрагивание несущих конструкций, но здесь вопрос дискуссионный, возможно лучше в жилищной инспекции уточнить, вообще будут ли они подобное рассматривать.
Я хочу сделать перегородку с дверью в 3-х комнатной квартире панельного дома, тип 1605-АМ/12.
Добрый день Алексей.
Не совсем понятно о какой перегородке идет речь. Вы хотите новую перегородку с дверью поставить, или сделать дверной проем в несущей стене? Возможно у вас есть план БТИ и картинка перепланировки для анализа?
Важный вопрос - необходим снос или зауживание несущего столба между ванной и туалетом в кирпичном доме.
Он мешается и в туалете и в ванной, но на нем сейчас закреплен дымоход газовой колонки.
.У нас второй этаж, внизу сбербанк. Загородку вентиляции снесли, так как у банка нет ванны и нет возражений.
Сколько нужно для получения плана с нашей квартирой в измененном виде?
Добрый день Елизавета
Данное планировочное решение нереализуемо.
Запрещено демонтировать или заужать несущие колонны
