Добрый день!
Рассчитайте пожалуйста срок и стоимость согласования в 3 к. квартире в панельном доме П-44.
Москва.
- объединен с/у.
- передвинута одна не несущая стенка.
- эскиз приложен.
Спасибо!
Добрый день Семен
по стоимости и сроку согласования перепланировки ниже:
1. Получение разрешения от надзорного органа — 30 тысяч. Срок 1.5 месяца
2. Проект+Тех.заключение — 20 тысяч. Срок 5 рабочих дней
3. Внесение изменений в БТИ — 40 тысяч. Срок 1,5 месяцев
Добрый вечер!
Рассматриваем вариант перепланировки ванной комнаты - объединение с глухим маленьким коридором. Планируем разместить там стиральную машину и хозяйственную зону.
Как долго по времени может занять подготовка проекта и сориентируйте по цене, пожалуйста.
Добрый день Наталья.
Подготовка проекта перепланировки займет несколько дней. Однако для подготовки документации необходимы документы БТИ, на основании данной картинки сделать проектную документацию нельзя.
Добрый день!
Хотел уточнить вопрос следующего характера.
У меня 3-х комнатная квартира на 1-м этаже в доме серии П-44 (проектировщик ГУП МНИИТЭП).
Дом 17-и этажный. Хотел бы достроить лоджию в своём стояке, где эти
лоджии имеются со 2-го по 17-й этажи, а у меня только левая и правая стена стояка.
А именно достроить низ-пол и переднюю часть с остеклением. Это место, где расположена самая большая комната квартиры.
1. Возможно ли решение данного вопроса?
2. Если да, то как этот вопрос можно организовать в плане получения согласования и разрешения на строительство?
Заранее спасибо.
Добрый день Владимир
Да, в целом данное планировочное решение узаконить возможно
Однако есть целый ряд нюансов по устройству данного мероприятия .
Основная трудность заключается в том, что фасадная стена — это обще-домовое имущество, и для согласования такой перепланировки необходимо будет инициировать собрание всех жильцов дома.
Также, дополнительной проблемой является внешний вид лоджии. Она должна визуально соответствовать внешнему виду здания.
Наша организация, в данном вопросе, может помочь вам только с разработкой проекта перепланировки для самостоятельного согласования.
Стоимость разработки проектной документации составит 60 тысяч рублей.
Добрый день.
Это планы квартиры по БТИ и эскиз после перепланировки.
Собственность на квартиру будет через 3-4 месяца.
Квартира свободной планировки в монолитном доме.
Возможно ли получить разрешение на перепланировку по приложенному эскизу?
Какова цена?
Валентина.
Добрый день Валентина
Данное планировочное решение возможно согласовать только если квартира расположена на последнем этаже.
Согласно санитарным нормам — запрещено увеличение кухни под санузел соседа сверху.
Данное является ухудшением собственных жилищных условия, что запрещено
Если квартира расположена на последнем этаже — да, данное планировочное решение согласовать возможно
Для согласования перепланировки нужен не эскиз — а проектная документация в составе проекта перепланировки и технического заключения.
Стоимость полного узаконивания вашей перепланировки составит 90 тысяч рублей
Добрый день!
Год назад мы сделали ремонт в однокомнатной квартире и небольшую перепланировку. Снесли ненесущую стену между кухней и комнатой. Насколько сейчас возможно ее согласовать и что для этого нужно?
1. Этажность дома – 16 эт.
2. Этаж, на котором находится квартира, – 7.
3. Плита - электрическая.
4. Материал наружных стен – панель.
5. Менялись полы по квартире – делали стяжку + линолеум.
Добрый день Ирина
Данную перепланировку возможно согласовать при наличии проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения
Проектную документацию может разработать любая проектная организация с допуском СРО
Стоимость разработки проектной документации в нашей организации составит 20 тысяч рублей
Также. мы можем вам предложить согласовать вашу перепланировку полностью под ключ от нашей организации.
Стоимость согласования составит 90 тысяч рублей
Добрый день.
Оцените, пожалуйста, возможность и примерную стоимость согласования перепланировки в новостройке:
1) Снос подоконного блока из бетона.
2) Расширение санузла за счет коридора.
3) Отверстия во внешних стенах для вентиляции.
4) Установка блока кондиционера (пока не знаем где именно, скорее всего, рядом с большим балконом).
Добрый день Владимир
Да, согласовать ваше планировочное решение возможно
Наша организация может предложить вам два вида услуг:
согласование перепланировки под ключ от нашей организации
разработка проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения
Стоимость согласования составит 90 тысяч рублей
Стоимость разработки проектной документации — 20 тысяч
Здравствуйте.
Хотел бы узнать стоимость согласования перепланировки.
Прилагаю сканы с информацией о квартире. Дом панельный, переделывается гостиная и санузлы.
Игорь.
Добрый день Игорь
Стоимость согласования:
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию + стоимость технического заключения и проекта перепланировки + стоимость документов БТИ) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап — получение разрешения на перепланировку:
Услуги по согласованию — 30 тысяч рублей
Техническое заключение и проект перепланировки — 20 тысяч рублей.
2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры:
Услуги — 40 тысяч рублей
Документы БТИ — по официальному счету БТИ
Добрый день.
Интересует стоимость такой перепланировки. Стоимость за все вместе, от заключения с вами договора, до его выполнения, может не включая гос сборы, если они не известны.
План примерный не совсем точный в мелочах. Главное старалась показать:
1, Демонтируемая несущая стена между кухней и комнатой ( от наружной стены 70 см, проем от 1300 см-до конца стены кухни)
2, Увеличения ванной комнаты за счет коридора, но не вынося сантехнического и электрического оборудования на зону бывшего коридора (сквозной проход остается). Изменение структуры пола в бывшей коридорной зоне.
3, Демонтируемая ненесущая стена между комнатой 3 и коридором.
4, Возводимая стена в проходной комнате 2, тем самым, уменьшая жилую площадь. образуя коридор и кладовую.
Добрый день Наталия
Да, в целом данное планировочное решение согласовать возможно
Однако не совсем уверен насчет проема между кухней комнатой, объясню почему:
В данной серии дома проем между кухней и комнатой в несущей стене — это стандартное мероприятие. Однако в зависимости от состояния несущей стены, от этажа на котором находится квартира, а также от наличия/отсутствия проема в несущей стене у соседей сверху/снизу — ширина проема и ее отступ от наружной стены могут варьироваться.
То есть проем в стене сделать будет возможно, но вот то, что он обязательно будет 130 см и с отступом в 70 см — это не факт.
Для анализа возможности устройства именно такого проема нужен будет выход инженера от автора-проекта дома АО МНИИТЭП.
После его обследования состояния несущей стены у вас, у соседей сверху/снизу — возможно будет сказать уже точное месторасположение проема и его ширину.
Стоимость:
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию «под ключ»+ стоимость технического заключения от ОАО МНИИТЭП + стоимость проекта перепланировки + стоимость документов БТИ и выхода техника для обмера) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап — получение разрешения на перепланировку
Услуги по согласованию — 40 тысяч рублей
Техническое заключение — 10 тысяч рублей за выход инженера + ориентировочно 50 тысяч рублей за оплату самого технического заключения — оплачивается собственником на расчетный счет автора проекта дома.
Проект перепланировки — 20 тысяч рублей
2 Этап — сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры.
Услуги — 50 тысяч рублей
Документы БТИ — по официальному счету от БТИ
Добрый день,
Лет пятнадцать назад, делали небольшую перепланировку в нашей квартире.
Я хотела бы всё-таки узаконить то, что уже сделано.
Итак:
Трехкомнатная "хрущевская" квартира.
Маленький коридор. Вход, слева дверь в туалет/ванную, затем дверь в комнату и упираемся в стену (ненесущую). В этой стене розетка (сквозная, розетка есть также в комнате, с другой стороны этой стены). Точнее эта розетка здесь была.
В этой стене был сделан проход, без двери, просто сквозная арка. Розетка была перенесена правее но на ту же стену (ненесущую).
К двери в комнату был пристроен шкаф (40-45 см глубиной) по ширине дверного проёма. Шкаф выполнен из фанеры, несущие из деревянных планок. Год назад, при выполнении очередного косметического ремонта, стена и шкаф обшиты гипсокартонными панелями.
Это всё. На сколько я понимаю, при такой перепланировке возможно согласование.
Квартира не приватизирована, право пользования по ордеру. Жильцов трое, но с одним из прописанных невозможно связаться.
На сколько я знаю, нужно предоставить вам доверенность или же всем вместе куда-то приходить.
Мой вариант безнадежный?? Или всё же можно что-то сделать?
Если всё же узаконить перепланировку возможно, то сколько это будет стоить и какие мои действия?
Заранее благодарю за разъяснения.
Антонина
Добрый день Антонина
Прокомментирую по пунктам:
1. Выполненные мероприятия по ремонту, действительно, являются перепланировкой и их нужно узаконить.
2. Так как квартира не приватизированная, для согласования перепланировки нужно будет получать разрешение от Департамента городского имущества, так как квартира числится на балансе государства.
3.Для согласования перепланировки нужно разрешение всех прописанных в этой квартире жильцов. Иначе, к сожалению, никак.
4. Ваш вариант не безнадежный. Нужно будет просто оформить доверенность от всех прописанных в квартире на нашу организацию, чтобы мы представляли ваши интересы в гос.органах.
5. Стоимость полного согласования перепланировки составит 90 тысяч рублей:
— 20 тысяч — проектная документация
— 70 тысяч — услуги по согласованию перепланировки
Здравствуйте!
Есть БТИ и 2 варианта эскизов.
Возможен ли вариант перепланировки?
ДАНО:
1. Квартира на ПЕРВОМ этаже;
2. СЗАО;
3. Дом блочный серии I-510;
4. Все внутренние перегородки не несущие;
5. От газа готовы отказаться.
ЗАДАЧА:
Получить 4 ЖИЛЫЕ комнаты.
С уважением, Денис
Добрый день Денис
Да, оба варианта планировочного решения возможно согласовать.
Чем наша организация может вам помочь? Разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения для самостоятельного согласования, или же согласовать вашу перепланировку полностью «под ключ»?
Напишите, пожалуйста на нашу эл.почту [email protected] запрос, и я более подробно прокомментирую по каждому виду услуг от нашей организации
Добрый день.
Направляю Вам Информацию по квартире.
Планируемая перепланировка:
1.Снос стены в ванной.
2.Перенос туалета к стене.
3.Установка сушилки около туалета.
4.И там же место для стиральной машинки.
Дополнительно хотел уточнить, нужно ли дожидаться согласования перепланировки или можно произвести замену сантехники сразу? Поменять трубы, спилить полотенцесушитель, установить краны на воду?
Прошу дополнительно сообщить, какие Вам документы потребуются и ориентировочную стоимость их изготовления.
С уважением, Владимир.
Добрый день Владимир.
Перепланировка простая. Просто переставляется сантехника. Для ее согласования необходимо изготовить проектную документацию — техническое заключение и проект перепланировки. Сдать эти документы в жилищную инспекцию и все будет согласовано. После того как ремонт будет сделан, необходимо будет еще вызвать комиссию из жилищной инспекции. Стоимость проектной документации в нашей организации составит 20 тысяч рублей. По пути согласования перепланировки мы все подробно прокомментируем.
Доброго времени суток!
Прошу Вас рассмотреть возможность оформления документов по перепланировке квартиры.
Серия дома II-18 1966 года постройки. Несущих стен внутри квартиры нет. Квартира не приватизирована. Расположение в ЦАО.
Какова стоимость и сроки согласования каждого вида работ?
Добрый день Александр.
Судя по планировке согласовать перепланировку возможно, но если плита газовая то необходимо установить раздвижную перегородку между кухней и комнатой. Отдельных видов работ в части согласования перепланировки быть не может. Перепланировка согласуется одна и единым комплексом. Если говорить о документации, то стоимость документов для необходимых для согласования 20 тысяч рублей. В состав данной документации входят техническое заключение о возможности согласования перепланировки и проект перепланировки.
Серия дома II-18 хорошо знакома и мы неоднократно делали для нее подобные проекты.
Сколько стоит сделать проект 1кк 40 кв м, чтобы узаконить уже выполненную перепланировку?
В какие сроки?
Прикрепила техпаспорт до перепланировки и после.
Добрый день Дарья.
Мы уже созвонились и мы все прокомментировали в телефонном разговоре. Ждем от вас решения по заказу документации.
Добрый день!
Мне для выполнения работ в ЖК Флотилия необходимо техническое заключение о возможности работ и проект перепланировки.
Подскажите стоимость и сроки выполнения данных документов?
Добрый день Маргарита
Мы много работали в данном ЖК, да, мы сможем разработать документацию.
Стоимость разработки проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения для самостоятельного согласования, составит 20 тысяч рублей
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, требуется узаконить перепланировку, при сносе стены между ванной и санузлом?
Добрый день Мария.
Да, требуется.
Причем это согласование даже не по самому простому пути — согласование с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.
Здравствуйте!
При установке приборов учёта на стояке с горячей водой установили т.н. перемычку.
Она протекла во время аварии в городской сети 28 ноября прошлого года. Заммэра Бирюков объявил что был гидро удар с теплосети. Но из нашей квартиры залило соседей снизу.
Авария в городе, а платить за неё вынуждают нас.
Добрый день Валерий.
А какую консультацию необходимо дать с точки зрения перепланировки и проектов перепланировок. Я могу проконсультировать лишь по вопросам в которых я компетентен.
Аварии и судебные вещи это несколько не моя тематика.
Спасибо за ответ!
Жаль, что согласование нужно даже при типовой перепланировке. Очень ли это сложно и дорого в данном случае? И можно ли этот вопрос решить через ваше бюро?
А если все перегородки оставить на месте, и кладовку со снятой дверью увеличить за счет примыкающего к ней шкафа-тамбура без боковой (задней) стенки? Внешне это будет выглядеть просто как шкаф, мб. угловой,в углю прихожей. Получится маленькая гардеробная, правда, узковатая. Так можно?
Добрый день Ольга.
Согласование вашей перепланировки достаточно простое. Для этого необходимо заказать проект перепланировки и техническое заключение. Стоимость его в нашей организации 20 тысяч рублей. И в данный бюджет уложится все согласование.
По процессу согласования, мы все подскажем.
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, стоимость разработки эскиза-проекта (перенос не несущей стены в жилом помещении не затрагивая несущие стены) и работы вплоть до согласования всех изменений в МЖИ, получение нового паспорта БТИ и до конца.
Фактически будет уменьшение жилой площади комнаты и увеличение площади коридора.
Заранее спасибо
Добрый день Елена.
Такого документа как эскиз-проект не существует.
Здесь можно разработать обычный комплект документации — техническое заключение и проект перепланировки и все согласуется в стандартном режиме.
По вопросу полного согласования — если именно то что вы описали, то это очень простая перепланировка и мы за нее не возьмемся.
Можем изготовить документацию и описать как согласовать и весь бюджет согласования уложится в 20 тысяч рублей.
Добрый день,
Мне требуется подготовить проект перепланировки квартиры.
Проект нужно будет согласовать с госжилинспекцией Москвы.
Можно узнать стоимость и сроки данных услуг?
Квартира - 53 кв. м.
Добрый день Наталья.
А почему речь идет только о проекте перепланировки. В Москве для того, что бы согласовать перепланировку требуется комплект документов в составе технического заключения и проекта перепланировки. То есть одного проекта перепланировки не достаточно.
Общая стоимость технического заключения и проекта перепланировки 20 тысяч рублей.
По стоимости узаконивания — пока не понятно что узаконивать. Необходимо посмотреть план БТИ до перепланировки и план перепланировки.
Добрый день!
Интересует проект на объединение санитарного узла (с полным демонтажем санитарной кабины) в доме серии II-49. Ремонт не осуществлялся, только в планах.
Стоимость ваших услуг по разработке документации, а также сроки.
Технический паспорт на квартиру, а также "картинка" как будет во вложении.
Заранее благодарю за ответ!
С уважением,
Курганский Сергей
Добрый день Сергей
Да, мы сможем сделать данный проект перепланировки.
Если более предметно, то для согласования перепланировки требуется не просто проект перепланировки, а проектная документация в составе техническое заключение о возможности перепланировки + проект перепланировки.
Стоимость данной документации 20 тысяч рублей.
Срок изготовления 3 дня.
