Добрый день.
У нас новостройка мы поменяли местами туалет с ванной (с частичным увеличением площади ванной комнаты, за счет кладовой) (хотя перегородки кладовой даже не выставлены были застройщиком). под нами такая же квартира с такой же планировкой. Вопрос: т.к. наша ванная не находится над жилой комнатой соседей снизу, а находится над кладовкой, то это не является нарушением? и если все верно,то прошу дать ссылку или написать статьи где данный факт узаконен документально. спасибо.
Здравствуйте Виталий.
Данную перепланировку согласовать возможно.
Если в квартире ниже, на этом месте по плану БТИ кладовая, то расширение полное или частичное на нее ванной это разрешенное мероприятие.
По поводу законов и ссылки — 508-ПП, там есть перечень мероприятий которые необходимо узаконивать.
Добрый день.
Пишу вам вот по какому вопросу: мы с мужем решили организовать в большой комнате встроенный шкаф из гипсокартонных перегородок.
Он будет выполнять роль отдельного помещения. Видели у соседей такой шкаф, они сделали все сами и без согласования, но, нам кажется, что тут нужно согласовывать ремонт.
Является ли строительство шкафа перепланировкой или можно все сделать самостоятельно и без согласования?
Ирина, добрый день и спасибо за вопрос.
Сразу скажем, что ваши соседи не правы. Встроенная мебель, выполняющая роль отдельного помещения, должна быть отмечена на планах БТИ.
Это значит, что и строительство встроенного шкафа, и его демонтаж будут считаться перепланировкой. Чтобы вам провести такой ремонт, потребуется заказать проект перепланировки, к примеру, в нашем бюро.
Не советуем экономить деньги и время, делая такую перепланировку незаконно, как ваши соседи, ведь при выявлении вашей перепланировки жилищная инспекция заставит вас все равно узаконить ремонт, либо снести шкаф, вернув комнату к первоначальному виду.
Надеемся, что наш ответ вас удовлетворит.
Добрый день!
Дом серия Д-25, 1-комнатная кв. выполнена перепланировка при заселении: демонтаж/монтаж не несущей перегородки, закладка дверного проема, расширение санузла в коридор
хочу узаконить перепланировку. оказываете ли такие услуги?
Добрый день Юрий.
Да, мы можем как узаконить данную перепланировку под ключ, так и сделать проектную документацию для самостоятельного узаконивания перепланировки. Вы можете выслать информацию нам на почту. Для полного анализа необходим план БТИ, картинка перепланировки и округ Москвы где расположен объект.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, насколько возможно будет узаконить следующую планировку:
Планируем расширить оконный проем между кухней и балконом с переносом балконной двери (т.е. сейчас дверь в правой части окна, почти вплотную к стене, хотим слева от окна вырезать новый проем под балконную дверь, а там где сейчас балконная дверь - заложить стену до уровня подоконника и оставить там окно (чтобы было понятнее во вложении примерный рисунок стены)
Дом монолитно-кирпичный, эта стена между кухней и балконом из пенобетона(400мм) и кирпича в один ряд (120мм).
Соответственно проем по верху укрепить металлическими уголками(вернее заменить имеющиеся уголки на аналогичные более длинные)
Заранее спасибо за ответ.
Добрый день Антон
К сожалению по данной картинке я не могу сказать возможно или не возможно будет узаконить данную перепланировку. Демонтаж балконного блока достаточно сложное мероприятие. Необходим хотя бы план БТИ.
